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我司是一家专门从事中山各类住宅抵押贷款,企业贷款,经济适用房产抵押大额购物贷款,个人房屋抵押应急贷款,个人住房抵押商务活动贷款,押车贷款,汽车活抵,黄金典当等专业贷款公司.长期以来以维护中山客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
中山有哪些现房可以申请现房抵押借资,抵押经济适用房产资金周转贷款,抵押商住现房生活支出贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,商住房本抵押教育贷款等又有哪些现房不可以申请现房借资呢？
一、可以申请现房抵押借资的现房：
1、商品房：
中山最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请中山现房抵押借资,盘活现房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的现房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受中山借资机构的欢迎,要申请现房抵押借资问题也是不大的.
二、中山还有一些现房是无法申请现房抵押借资的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借资了.
1、房产贷款公司有多款贷款产品可选个人房产抵押商务活动贷款,按揭房子抵押教育贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,公司房本抵押资金周转贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房产贷款额度高：中山房产贷款额度和房产估值直接相关,房产估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
2年,而房产贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有中山房产作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有中山房产作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
中山住房抵押贷款对住房的要求：
1、首先,公司房产抵押出国留学贷款,抵押房子大额消费贷款,分期房屋生意贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,抵押公司房本教育贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,中山住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入中山当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
中山房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.借款人和投资者办理个人房子抵押贷款,公司房产抵押商务活动贷款,全款现房商务活动贷款,商住两用房屋助学贷款,个人住房创业贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等时,需到相关部门办理房子抵押手续,签订中山房子抵押贷款合同,保护双方权益,使中山房子不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,中山贷款机构可以将抵押的房子出售,并将所得款项返还出资人.
